Mercado nuevo favorable "en el cruce de placa" – Sohu Guangzhou Daily (reportero de Lin Lin) nuevo primer pago a la reducción de la proporción de mercado publicado el año el cierre de un gran "rentables", el mercado espera que el seguimiento de la política seguirá llegando después de la fiesta de la primavera.Los periodistas que afecta en el mercado secundario de Guangzhou nueva no es grande, pero el cruce de guangfu, como el plato más "preocupado de Guangzhou invitado".La idea de que el primer pago de Guangzhou alrededor de las placas existentes puede seguir a la baja."Nuevo mercado global es favorable, pero no necesariamente específicas para la región".El mercado cree que "cerca de Foshan y aprovechar las oportunidades, pero también a mi cliente"."Otros también pueden estar próximos a la política nacional, porque además de la presión de inventario, el medio ambiente y el impacto de la bolsa en la City, la voluntad de los compradores, el nuevo acuerdo podría aportar más a la confianza de los compradores".El gerente general del central data Departamento inmobiliario cree que la nueva publicación se esperaba, pero el New Deal para algunos de los mercados menos desarrollados no compra su ciudad no es bueno, porque los precios no muy estable, y por otro lado el New Deal de Guangzhou, en casi ningún efecto, pero en algunas, como en el cruce de zona fronteriza y de frontera y Dongguan. Una oportunidad más.Soufun Director del Departamento de electricidad de la vivienda de segunda mano en el mercado de Guangzhou 罗来平 cree que la nueva Conferencia a más compradores en Guangzhou, Foshan, en particular en la ciudad de Guangzhou a favor de los compradores más trabajo acaba de Foshan, va a hacer que el año pasado el mercado de Foshan en 2016, más activa.La señorita sol a los compradores, dijo con Guangzhou, FOSHAN NANHAI, Foshan y conexión de metro, el viaje más fácil, la vida de apoyo también es perfecto.Introducción: la compra de fondos, comprar viviendas cerca y lejos de ser prudente con 罗来平, Foshan "competir por los clientes" impacto limitado en el mercado de Guangzhou.Aunque el desarrollo de la ciudad de Foshan es perfecto, pero la ventaja en el Centro de la ciudad de Guangzhou es la periferia de la región alrededor de la ciudad y no puede igualar.En particular el apoyo a la educación, las ventajas de la educación siguen concentrados en la zona de Yuexiu, Liwan, tales como la vía láctea.Por lo tanto, a pesar de la vieja ciudad de Yuexiu, Liwan, casas más antiguas, los precios son relativamente altos, pero porque la ventaja de apoyo y soporte de la vida, ni aún para muchos compradores.Creen que el mercado de la compra de primera vivienda de la Ciudad, no pago de ajuste, se espera que para el cruce de Delta – tales como Arenas y Foshan mercado inmobiliario tiene una cierta irritación, pero no tendrá su función el año pasado la compra de Desinhibición evidente.Sus primeros proyectos millones de metros cuadrados en el metro siempre es 1, la bajada de los precios en Guangzhou, el pago sólo para los compradores para ajustar y ahorrar gasto, esa parte de los fondos de estímulo a corto plazo todavía más fuerte en el mercado.Desde el precio de aspecto, el pasado mes de mayo después de liberar la compra de Foshan, en el cruce de "compras en disco" son de Guangzhou invitado, un ligero aumento en el promedio de ventas, buenas palabras política continua de Foshan se espera que los precios en el primer semestre del año, un levantamiento de 3% a 5%.Sin embargo, hay inversores, dijo a los periodistas, incluso alrededor de la placa de precios, los cambios de política, que sólo está dispuesto a poner dinero para el mercado de Guangzhou, "fondos limitados para votar en el" filo de la navaja "."Autor: Lin Lin fuentes Guangzhou Daily)

楼市新政利好“交界板块”-搜狐财经   广州日报讯  (记者林琳)首付比例减少的新政发布给喜迎猴年的市场封了一个大“利市”,市场预计后续政策还将在春节后陆续到来。记者了解到,新政对广州二手市场的影响并不大,而广佛交界等板块受到更多“广州客”的关注。有观点认为,广州周边板块的首付还存在继续下调的可能。  “新政对整体市场固然有利,但具体到区域就未必了。”有市场人士认为,“临近的佛山又抢占先机了,又要把广州客户拉走了。”  “其他政策还可能陆续有来,因为全国除了去库存压力外,大环境和股市影响买家的入市意愿,新政可能给买家带来更大的信心。”中原地产项目部总经理黄韬认为,新政发布在意料之中,但新政对于一些欠发达市场的非限购城市未必是好事,因为其楼价还不够稳定,而另一方面新政对广州市场几乎没有影响,反倒对于某些交界地段如广佛交界及增城与东莞交界板块更有机会。  搜房网广州二手房电商市场部总监罗来平认为,新政的发布会促使更多广州买家流入佛山,尤其是在广州市区工作的刚需买家将更加青睐佛山,会促使佛山楼市在2016年比去年更加活跃。买家孙小姐就向他表示,佛山南海有地铁连接广州佛山两地,出行比较方便,生活配套也比较完善。  购房攻略:  资金有限的买家 舍近求远须慎重  罗来平认为,佛山“抢客”对广州楼市的影响有限。虽然佛山也是发展完善的城市,但广州中心城区的优势是周边区域及周边城市不能比拟的。尤其是教育配套上,教育优势仍然集中在越秀、荔湾、天河等区。因此,虽然越秀、荔湾等老城区房源比较旧,房价也比较高,但因为教育配套和生活配套的优势,仍然令众多买家趋之若鹜。  市场人士认为,不限购城市首套房首付调整,预计将对广佛交界如金沙洲等以及佛山楼市有一定刺激,但作用将不会有去年其限购松绑时的明显。广佛地铁沿线1万元 平方米出头的楼盘,对广州来说始终是价格洼地,此次首付调整对刚需买家来说又能再节省一笔开支,短期仍会刺激资金较紧的那部分人入市。  从价格方面看,去年5月佛山限购松绑后,在广佛交界盘“扫货”的多是广州客,销售均价小幅上升,政策持续利好的话,上半年佛山价格预计有3%~5%的提升。  不过,也有投资者告诉记者,即使周边的板块价格、政策有变动,他们还是只愿意把钱留到广州市场,“有限的资金就要投在"刀刃"上。”  作者:林琳来源广州日报)相关的主题文章: